павелецкая сити проектная декларация

ЖК Павелецкая Сити. Документы

Компания MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одним из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости в России. Компания MR Group – шестикратный Девелопер года (по версии премий Urban Awards, CRE Awards, Move Awards и «Рекорды рынка недвижимости»). Портфель компании – это 37 объектов, общей площадью 5 млн. кв.м. Накопленный профессиональный опыт позволяет MR Group оказывать полный спектр услуг: от подбора площадки под объект недвижимости, получения разрешительной документации до проектирования, осуществления строительства и дальнейшей эксплуатации.

Level Group – девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости в Москве. Основной акционер – Вадим Мошкович, российский предприниматель, председатель совета директоров ГК «Русагро». Занимается недвижимостью с 1993 года (компании «Авгур Эстейт», «Масштаб», ГК «А101», Level Group), инициатор и спонсор создания школы для одаренных и мотивированных детей «Летово». В портфеле компании – жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса общей площадью свыше 200 тыс. кв. м. (жилые комплексы «Level Амурская», «Level Павелецкая», «Level Кутузовский», «Level Донской», «Level Стрешнево»).

«Метриум» – риелторская и консалтинговая компания, чья деятельность сосредоточена на рынке жилой недвижимости Московского региона. Компания входит в тройку лидеров на первичном рынке жилья по объему продаж. Портфель «Метриум» насчитывает 122 проекта общей площадью 6,5 млн кв.м. (с учетом всех проектов в продаже, а также будущих законтрактованных проектов). Ежемесячно компания реализует в среднем 25-30 тыс. кв.м, работая с крупнейшими девелоперами жилой недвижимости региона. В 2018 г. под управлением «Метриум» было реализовано 320 тыс. кв.м – 10% объема первичного рынка недвижимости в старой Москве.

В 2019 году компания «Метриум» стала «Консультантом года» в жилой недвижимости по версии премии Proestate & TOBY Awards. В 2018 году – «Лучшим консультантом» по версии международной премии European Property Awards. В 2018, 2017 и 2016 году признана «Риелтором года» по версии престижной премии Urban Awards. В 2016 году – Риелтором №1 (лидер продаж) по итогам голосования премии «Рекорды рынка недвижимости».

«Метриум» является партнером СBRE – крупнейшей компании в мире, оказывающей услуги в сфере по консалтингу и управлению инвестициями в коммерческой недвижимости. Партнерство CBRE и «Метриум» позволяет предоставлять своим клиентам весь спектр услуг, охватывающих как коммерческую, так и жилую недвижимость, а также дает возможность клиентам компаний иметь доступ к лучшей комплексной экспертизе на рынке.

Источник

ЖК Павелецкая Сити

Компания MR Group подготовила очередной сюрприз для поклонников изысканного и комфортного жилья. На этот раз девелопер представил на суд общественности ЖК «Павелецкая Сити». Новые проекты — это всегда волнительно, но в этом случае, нам кажется, никто не волновался, ведь комплекс уверенно хорош.

Это ЖК бизнес-класса с выразительной архитектурой. Здесь реализована концепция «вертикального города», когда для коммерческих и социальных объектов предусмотрен стилобат, а далее расположено жилье. Комплекс разновысотный. За счет этого он выглядит динамично, во дворы и квартиры попадает много естественного света. Этажность — от 9 до 46 этажей. Всего пять корпусов. Архитектурный стиль отсылает нас к нью-йоркским высоткам. Его авторы — специалисты АБ SPEECH.

Интересный момент — «кинематографичность комплекса». Его корпуса названы легендарными личностями: Грейс Келли, Мэрилин Монро, Чарли Чаплин, Марлон Брандо, Фрэнк Синатра.

Места общего пользования оформлены дизайнерски. В лобби большие окна, много свободного пространства, красивая мебель и предметы декора, за что можно поблагодарить бюро Олега Клодта.

В комплексе свой благоустроенный двор с зонами для отдыха, площадками для детских игр, занятий спортом. Из инфраструктурных объектов предусмотрены кафе, супермаркет. Для детей откроется центр раннего развития. В вечернее время фасады красиво подсвечиваются, пешеходные зоны освещены фонарями.

Квартирный вопрос

Выбор жилья большой, от студий до четырехкомнатных квартир.

Планировочные решения мы бы назвали стандартными, в хорошем смысле этого слова. Имеем в виду правильную форму помещений, отсутствие длинных/узких неиспользуемых коридоров и т.п.

В квартирах просторные кухни-гостиные, есть гардеробные. Из окон открываются прекрасные виды на сталинские высотки, «Москва-Сити», реку, парковую зону.

О локации

Жилой комплекс «Павелецкая Сити» располагается в Даниловском районе Москвы, который стремительно преображается на наших глазах. Еще некогда серая промышленная зона становится уютным и респектабельным районом для проживания. Район застройки транспортно доступный. В пешей досягаемости расположены несколько станций метро, остановки общественного наземного транспорта. На машине дорога до Садового кольца займет минуты три, до ТТК — шесть.

В районе формируется приятная социальная среда, не в последнюю очередь за счет современной инфраструктуры. Рядом с новостройкой есть образовательные учреждения, торговые центры, аптеки, отделения банков, театры, библиотеки.

ЖК «Павелецкая Сити» — проект, соответствующий своему классу позиционирования. Это архитектурная доминанта района. Комплекс красив и снаружи, и внутри. В лобби и квартирах большие окна. В отделке используются материалы высокого качества. Рядом с новостройкой работают социальные и коммерческие объекты, есть где сделать покупки, встретиться с друзьями, провести время на свежем воздухе.

Источник

Жилой комплекс «Павелецкая сити»

Двухкомнатные квартиры в 6 минутах от Кремля от 24,24 млн руб.

Мы получили Вашу заявку. В ближайшее время, наш менеджер свяжется с вами!

О проекте

«Павелецкая сити» — жилой комплекс, который позиционируется как проект бизнес-класса и по своим характеристикам соответствует этому уровню. В его состав входит 5 зданий этажностью от 9 до 46. Архитектура корпусов напоминает нью-йоркский стиль и организована по принципу «вертикального города». Отделка фасадов выполнена в спокойных оттенках, с комбинированием глухих и стеклянных поверхностей. В качестве облицовочных материалов используются натуральный камень и клинкерная плитка. Каждый корпус имеет свое собственное название в честь культурного деятеля.

Из панорамных окон открывается вид на Москву-реку, ММДЦ «Москва-Сити», сталинские высотки и исторический центр города. На верхних этажах предусмотрены террасы.

Зоны общего пользования оформлены по проекту дизайнерской команды Олега Клодта. В холле оборудована зона ожидания с комфортной мебелью, здесь же выделены места для консьержей.

Комплекс «Павелецкая сити» находится в Даниловском районе города. Он обжитой, обеспеченный коммерческой и социальной инфраструктурой. Поблизости работают детские сады (обычные и с уклоном на изучение английского языка), школы, супермаркеты, поликлиники, аптеки, кафе и банки. В районе имеется множество достопримечательностей, несколько храмов и стадион «Торпедо». Также рядом расположен Павелецкий вокзал.

В шаговой доступности – Дом музыки, Даниловский рынок, парк искусств «Музеон», Нескучный сад, Данилов монастырь.

Основные зеленые зоны района: парк Горького, сквер Чингиза Айтматова. В парках проводятся культурные мероприятия, фестивали. Здесь же можно оформить прокат самокатов и велосипедов.

На первых этажах комплекса расположены магазины, кафе, детский развивающий центр. В закрытом от машин дворе оборудованы площадки для игр и занятий спортом. Придомовая территория озеленена и обустроена. Рядом имеется частный детсад на 150 воспитанников.

В жилом комплексе оборудована вместительная подземная парковка на 372 автомобиля с собственной автомойкой.

Источник

Павелецкая Сити

Старт продаж квартир в 9 корпусе!

Старт продаж квартир в 9 корпусе!

Стоимость от 12,8 млн руб.

ул. Дубининская, д. 59-69

I очередь II кв. 2023 г.

II очередь III кв. 2024 г.

Стоимость от 12,8 млн руб.

Площадь 23,7–137,4 м 2

Этажность 9-46 этажей

Кол-во квартир 1758

Кол-во машино-мест 833

Расположение

Всего 12 минут до станций «Серпуховская», «Павелецкая» и «Тульская». На авто 6 минут до Кремля, столько же – до ТТК, и всего лишь 3 – до Садового кольца. Хотите прогуляться? 10 минут до набережной Москва-реки – такая прогулка определенно принесет только удовольствие!

Преимущества

Уголок Манхэттена в старой Москве

Архитектурный стиль кварталов Нью-Йорка от архбюро SPEECH

Увеличенные панорамные окна

Уникальные виды на исторический центр Москвы и знаковые объекты города

Приватность и безопасность

Видеонаблюдение и вход на территорию по отпечатку пальца

В стиле американской классики от студии Oleg Klodt Architecture&Design

Благоустройство

Детские игровые комплексы

для подвижных игр детей всех возрастов

Зоны для тихого отдыха

и прогулок вдоль квартала

и продуманное озеленение

Ночная декоративная подсветка

закрытая территория с пространством для каждого

равен площади двух футбольных полей!

ежедневный спорт на свежем воздухе

на всей территории

Отделка

Стоимость включена в договор

Стоимость отделки white box включена в договор долевого участия — вы можете получить ее в ипотеку

Гарантия качества

Результат, которым вы будете довольны, благодаря опыту и ответственности застройщика

Возможность индивидуализации

Вы сможете выбрать отделочные материалы и цветовую гамму по своему вкусу

Типы планировок

Способы покупки

Панорама

Ход строительства

События Павелецкая Сити

Открыты продажи квартир в 9 корпусе ЖК Павелецкая Сити!

Старт продаж в 6 корпусе Павелецкая Сити!

Стартовали продажи квартир II очереди в проекте «Павелецкая Сити»

Расположение комплекса

Удобное расположение жилого комплекса Павелецкая Сити и близость ключевых транспортных артерий позволяет быстро добираться до центра Москвы и в любой другой район на личном или общественном транспорте.

На автомобиле — 3 минуты до Садового кольца, 10 минут до парка Горького и 15 минут до Манежной площади. Дойти до станций метро «Павелецкая», «Тульская», «Серпуховская» можно пешком — прогулка спокойным шагом займет 15-20 минут. Рядом Даниловский рынок, Театриум, Дом музыки, лицеи, деловые кластеры и креативный бизнес-лофт Beetle. Все для того, чтобы покупать и работать, отдыхать и развлекаться, учиться и запускать новые проекты.

Расположение дарит потрясающие виды. Из окон комплекса открываются панорамы Москвы-реки, исторического центра города и Москва-Сити.

Благоустройство и собственная инфраструктура

Для комплекса выбран клубный формат с камерной обстановкой. Внутренняя территория жилого комплекса бизнес-класса Павелецкая Сити закрыта от посторонних. Безопасность и приватность обеспечивают контроль доступа с биометрией и видеонаблюдение. Во дворе с ландшафтным дизайном и цветущей зеленью есть детские площадки, зоны для спорта и отдыха. Мягкое ночное освещение создает спокойную атмосферу.

Объекты инфраструктуры позволяют решать бытовые вопросы. Поужинать в ресторане, встретиться за чашкой кофе, сходить в фитнес-центр, купить свежую выпечку и продукты, оставить ребенка в детском саду. Все это можно сделать, не выходя за пределы комплекса.

Квартиры в жилом комплексе Павелецкая Сити

Жилой комплекс Павелецкая Сити предлагает разнообразные функциональные и гибкие планировочные решения.

Все лоты сдаются с отделкой White Box. Это значит, что они почти готовы к заселению. Вы можете купить квартиру и сразу приступать к дизайнерской отделке, выбирая стиль и материалы на свой вкус.

Павелецкая Сити от Level Group строится с применением новейших технологий, инженерных решений, премиальных материалов облицовки и отделки общественных интерьеров. Комплекс соответствует современным стандартам, оснащен системами кондиционирования и бесперебойного электроснабжения. Локация, благоустройство, видовые характеристики и качество жилья обуславливают успех проекта на рынке недвижимости.

Посмотреть свободные лоты и узнать цены на квартиру в Павелецкая Сити можно на официальном сайте.

Источник

Нью-йоркские высотки: как выглядит новый проект на Павелецкой

Весной 2020 года в Москве началась реализация нового высотного жилого комплекса «Павелецкая Сити» от девелоперской компания MR Group в партнерстве с Level Group. Во втором квартале он стал самым продаваемым проектом бизнес-класса в Москве, отмечают риелторы. Новый проект станет визитной карточкой и архитектурной доминантой Даниловского района. В проекте рядом с Москвой-рекой — узнаваемая архитектура в стиле знаменитых нью-йоркских небоскребов, разработанная известным архитектором Сергеем Чобаном, руководителем архбюро SPEECH.

В комплексе будет закрытый двор с ландшафтным дизайном, интерьеры общественных пространств выполнят в стиле американского ар-деко в сочетании с конструктивистскими решениями, а пяти башням «Павелецкая Сити» дадут имена звезд золотого века Голливуда. Проект будет застраиваться в четыре очереди. Рассказываем о первой очереди нового проекта, его необычной архитектуре, современных инженерных решениях и преимуществах для покупателей жилья.

Коротко о первой очереди «Павелецкая Сити»

Престижный район с высоким потенциалом роста цен

Проект расположен в престижном Даниловском районе, на Дубининской улице, вл. 59, в трех минутах от Садового кольца. До Третьего транспортного кольца менее десяти минут на машине, до парка «Зарядье» и парка им. Горького — десять минут, до «Москва-Сити» — 20 минут. Рядом с комплексом находятся бизнес-центры «Павелецкая Плаза» и «Вивальди Плаза», творческий кластер Beetle, Дом музыки и знаменитый Даниловский рынок. Расположение проекта на карте Москвы обеспечит захватывающие и живописные виды из окон квартир на гладь Москвы-реки, сталинские высотки, «Москва-Сити», Останкинскую телебашню и зеленые парковые пространства.

Этот старый район Москвы активно развивается, на месте бывших промзон появился один из крупнейших в столице центров деловой активности с многочисленными офисами и гостиницами, развитой инфраструктурой. Район благодаря своему активному развитию имеет большой потенциал роста цен на жилье, а наличие большого числа офисов крупных компаний обеспечит стабильный спрос на квартиры и апартаменты в этом районе. В перспективе реновации бывших промзон с хорошей локацией в центре столицы этот район станет еще более привлекательным.

Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group:

— Жилой комплекс «Павелецкая-Сити» уникален в своей локации. Проект пользуется большим спросом, и в этом заслуга не только расположения, архитектуры и ценовой политики. Специалисты из обеих девелоперских компаний, архитекторы и дизайнеры постаралась создать максимально продуманные планировки в жилых башнях, где все лоты представлены с отделкой white box, а большинство квартир — угловые. Мы учли все, вплоть до удобства эксплуатации и нюансов расстановки мебели, чтобы у будущих жителей не было необходимости вносить изменения. Также «Павелецкая Сити» отвечает актуальным требованиям к жилью бизнес-класса в части благоустройства, дизайна общественных пространств и видовых характеристик.

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «Бест-Новострой»:

— Жилой комплекс «Павелецкая Сити» восполнит сложившийся в данной локации дефицит жилья бизнес-класса. Сейчас в районе станций метро «Павелецкая» и «Тульская» реализуются в основном апартаменты или смешанные проекты. Квартиры бизнес-класса, по нашим оценкам, будут высоко востребованы, что гарантирует хороший инвестиционный потенциал проекта «Павелецкая Сити».

«Павелецкая Сити» для жизни

Квартиры в жилом комплексе «Павелецкая Сити» рассчитаны как на молодых покупателей, так и на семьи, архитекторы продумали большое разнообразие планировочных решений. В проекте есть небольшие студии (20,5–28,9 кв. м), однокомнатные (35,2–46,1 кв. м), двухкомнатные (54,9–84,9 кв. м), трехкомнатные (81,2–97,3 кв. м), четырехкомнатные (99,36–137,9 кв. м) квартиры, а также пентхаусы площадью до 172,3 кв. м. На конец августа 2020 года средняя стоимость квадратного метра в проекте — 301 500 тыс. руб., а минимальная цена лота составляет 7,7 млн руб., столько стоит студия площадью 20,6 кв. м.

Жилье в комплексе сдается с базовой отделкой MR BASE. Квартиры практически готовы для заселения — возведены межкомнатные перегородки, стены выравнены под отделку, на полах — стяжка, а в мокрых зонах (туалет, ванная, кухня) установлены выводы воды и канализация. Также в квартирах предусмотрена скрытая разводка всех инженерных коммуникаций (Rehau или Uponor), установлены выключатели и розетки, входная дверь, заведено оптоволокно для интернета, домофон и т. д. Во всех квартирах — панорамное остекление с энергоэффективным шумопоглощающим стеклом и качественной фурнитурой.

Высокий спрос и большой инвестиционный потенциал

Жилье в новом комплексе имеет большой потенциал спроса благодаря наличию рядом крупнейшего делового кластера Москвы, где размещаются штаб-квартиры международных и российских компаний различных секторов бизнеса, промышленности и финансов. Также проект имеет высокий инвестиционный потенциал как для последующей перепродажи, так и для доходного бизнеса.

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):

— Во втором квартале «Павелецкая Сити» стала самым продаваемым проектом бизнес-класса в Москве. Даже в период пандемии, когда проведение сделок было затруднено, мы фиксировали высокую активность покупателей по первичным обращениям: люди внимательно изучали проект, и сейчас мы видим реализацию отложенного спроса. Успех проекта объясняется редкой для московского девелопмента сбалансированностью его составляющих: он имеет яркий и перспективный архитектурный облик, в то же время он неагрессивный. Комплекс идеально подходит как для жизни большой семьи, так и для временных остановок бизнесменов Павелецкого делового района. Насколько удачно расположение комплекса «Павелецкая Сити» относительно важнейших транспортных артерий Москвы, настолько и высок уровень престижа локации, выбранной для реализации проекта. Полагаю, спрос и в будущем будет очень внушительным, как и рост цен в проекте.

Архитектура проекта

ЖК «Павелецкая Сити» будет состоять из пяти корпусов различной высоты — от 9 до 46 этажей, объединенных подземной автостоянкой, кровля на которой создаст благоустроенный внутренний двор. Силуэты башен напоминают архитектуру нью-йоркских высоток — Empire State building, Пятой авеню, Рокфеллеровского центра. Здания рассечены пилонами, которые придают дополнительную выразительность и индивидуальность каждому корпусу с панорамным остеклением. Башни будут названы в честь звезд американского кино золотого века Голливуда — Грейс Келли, Марлона Брандо, Мэрилин Монро, Чарли Чаплина и Фрэнка Синатры.

Сергей Чобан, руководитель архбюро SPEECH:

— Особую выразительность комплексу придают подчеркнуто разная высота башен, формирующая запоминающийся силуэт всей композиции, его ритмичность, а также индивидуальные решения фасадов каждой из них, которые вместе отсылают к архитектуре Нью-Йорка. В их оформлении использован единый принцип сочетания глухих (натуральный камень/клинкерная плитка) и прозрачных поверхностей, однако для каждого из корпусов разработаны собственный рельефный профиль и сочетание разных оттенков облицовочного материала. Эти приемы позволяют трактовать комплекс как ансамбль гармонично соседствующих друг с другом индивидуальностей.

В ЖК «Павелецкая Сити» дизайн входных групп в стиле американского ар-деко в сочетании с конструктивистскими решениями разработан Олегом Клодтом, многократным лауреатом престижных международных архитектурных премий. По мнению архитектора, дизайн интерьеров позволяет окунуться в атмосферу Америки начала прошлого века и отсылает к классическим фильмам золотой эпохи Голливуда.

Интерьеры зон общего пользования выполнены в мягких темных тонах по проекту дизайнера Анны Агаповой. В лобби создана библиотека, придающая помещению ощущение респектабельной роскоши и комфорта. Изысканные аркады в коридорах стали элементами, формирующими некий переход из огней большого города в пространство домашнего уюта.

Благоустройство и инфраструктура

На общем стилобате, который объединяет все пять корпусов, будет благоустроенный закрытый приватный двор, оборудованный системой контроля доступа c биометрическими считывателями. Созданием концепции благоустройства и ландшафтным дизайном в «Павелецкая Сити» занималось архбюро ADM, которое известно своим экологичным подходом к планированию. На территории разместятся игровые комплексы для детей разных возрастов, тропа здоровья, различные спортивные площадки, в том числе и для командных видов спорта.

Проектировщики также продумали зоны тихого отдыха, озеленения территории и создали концепцию разноуровневого пространства. Концепция «Павелецкая Сити» создана по принципу вертикального города, где есть все необходимое для комфортной жизни: лаундж-зоны, фитнес-центр, пекарня, кафе и рестораны, супермаркеты и службы сервиса. Инфраструктура разместится на первых этажах. Также в комплексе предусмотрен центр раннего развития на 150 мест, который позволит оставлять детей под присмотром.

Вадим Иванов, директор по продукту MR Group:

— Для сегодняшнего покупателя решающим фактором при прочих равных является обеспеченность комплекса максимальным набором полезных функций и доступных пространств дополнительно к приобретаемой квартире. Инфраструктура удобств, так называемые amenities, — это то, что на Западе уже давно является ключевым принципом выбора. В комплексе «Павелецкая Сити» для жителей будут доступны просторные лобби-лаунджи со стильным авторским дизайном, клубные помещения и фитнес, места для хранения и обслуживания личного легкового транспорта, будь то детская коляска, велосипед, мотоцикл, автомобиль. А также удобства, предусмотренные функционалом частной территории внутреннего двора, где приятно гулять, играть и отдыхать.

Современная инженерия

«Павелецкая Сити» строится по современным стандартам с применением новейших инженерных решений. В зданиях установят скоростные лифты европейских производителей с интеллектуальной системой обслуживания (от двух до четырех лифтов в каждом корпусе). На территории жилого комплекса и в лобби жителям будет доступен Wi-Fi. Бесперебойное электроснабжение комплекса обеспечит независимая дизель-генераторная установка. Для установки кондиционеров проектом предусмотрены технические балконы с выводом дренажа в общую канализацию.

Для компании MR Group также важно обеспечить безопасность жителей комплекса. Вход в подъезды и на огороженную территорию будет производиться по биометрическим считывателям, места общего пользования оборудуют системой видеонаблюдения, в жилых домах установят систему противодымной вентиляции, автоматическую систему пожаротушения, пожарную сигнализацию, а также обеспечат возможность подключения бытовых пожарных кранов в каждой квартире.

Девелоперы

Компания MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одним из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости. Портфель компании — это 42 объекта общей площадью 7 млн кв. м в Москве, Московской области и Сочи. Компания входит в топ-3 крупнейших застройщиков Москвы по данным рейтинга аналитического центра ЦИАН и РБК и в топ-7 крупнейших застройщиков России по версии аналитического агентства Infoline и Национального объединения застройщиков жилья.

Level Group — один из лидеров рынка московского девелопмента. В портфеле проектов компании — бизнес-центр класса А «Wall Street», 3 клубных дома бизнес-класса Level Кутузовский, Level Павелецкая и Level Донской, единственный комплекс столицы на береговой линии двух рек Level Стрешнево, жилой комплекс комфорт-класса на востоке Москвы — Level Амурская и совместный проект с MR Group – Павелецкая Сити.

Источник