отдел земельных отношений веневский район

07.07.202208.07.2022 admin 0 Comments

Отдел земельных отношений веневский район

Столичные пенсионерки обратились в редакцию портала и описали проблемы, с которыми им пришлось столкнуться после покупки участка земли, оказавшейся в итоге в государственной собственности.

В редакцию интернет-издания “Тульские пряники”

Специалист МО Мордвесское, ныне ещё и муниципальный депутат, Кулик Т.Н. полностью сопровождала сделку, готовила договор купли-продажи, вела с нами переговоры, показ участков на местности и т.д. Разумеется, имея на руках генеральную доверенность на право оформления и постановки на учёт этих участков, продажу и получение денег. Собственников мы увидели только в росреестре в Венёве во время проведения сделки и передаче документов на регистрацию.

В результате право Лактюшиной Т.В. на участки было зарегистрировано 01.11.2013 г, а Мироновой Н.А. 09.09.2013 г, сделки прошли не одновременно.В ноябре мы хотели поставить забор-ограждение, для уточнения предварительно вынести границы участков в натуре, хотя метки-колышки были установлены прежними собственниками и мы ориентировались по ним на местеТак вот эта Кулик Т.Н. воспротивилась и сказала,чтобы мы в зиму не делали этого, т.к. у них имеется не совсем адекватный житель Козловки, который может всё нарушить и утащит колышки.

1. В постановлении № 58 главы Козловского с/с фигурирует фамилия Гурьева Ю.В.,но на момент издания документа в декабре 1992 года она была Петруниной Ю.В., а Гурьевой Ю.В. стала в связи с заключением брака только в июне 1994 года.

3. Обратили внимание на паспортные данные, указанные в свидетельстве о собственности на исходные участки. Искали и всё-таки нашли – паспорта выдавались в Туркмении, а именно в Чарджоу. Что же получается, в 1994 году Комземресурсы Венёвского района выдали свидетельства на право собственности (бесплатно)лицам, не являющимся гражданами РФ?

4. Большая переписка велась с ФГБУ ФКП Росреестр по ТуО, из ответов которой узнали, что координаты границ села Козловка не установлены в соответствии с действующим законодательством и не внесены в государственный кадастр недвижимости. Т.е. двигай нарисованную (описанную) красную линию якобы границы села Козловка, как резинку, куда хочешь, нарезай новые участки и ставь куда хочешь.

5. Координаты исходных участков не были определены. Как можно делить то, что не имеет определённых границ, участок не имеет индивидуальных идентифицированных характеристик (определение понятия земельный участок, без установленных границ-это не участок, а земли).

6. Права на исходные участки не были зарегистрированы ( по сути их и не могли зарегистрировать, т.к. в похозяйственных книгах не имеется сведений о предоставлении им этих участков бесплатно в 1992 году).

7. Просто взяли и разделили земли и стали их продавать. Мы были на приёме у Мельниковой Т.В. – начальника отдела земельных отношений Венёвского района, где она нам сказала, что схему этих участков район не утверждал, а это именно не разграниченная государственная собственность. Как могла Архипова В.Е. согласовать в одностороннем порядке? Мельникова просто «открестилась» Делайте что хотите, она вообще ничего не знает и знать не хочет! В чём мы сомневаемся, знала она обо всём.

8. Написали жалобу в Генпрокуратуру, в областную прокуратуру, Минэкономразвития. Всё «спустили» в Венёвскую прокуратуру в сентябре 2015 года.

9. Помощник прокурора Квасников Д.П., которому было поручено прокурором Жиляковым В.Н. провести проверку по доводам жалобы, сначала сообщил нам, что все изложенные в обращении факты подтвердились, будут проводиться следственные действия вплоть до прослушивания телефонных разговоров. Изъяли в МО Мордвесское похозяйственные книги по с.п. Козловка. Обнару-жили множественные нарушения по ведению этих книг, выдали предписание об устранении. Самое важное, в этих книгах отсутствуют сведения о наличии в собственности указанных лиц данных земельных участков, да и сами они не проходят по книгам 1992-1994 гг, данные о них отсутствуют.Мы просили дать нам любой письменный ответ, т.к. нам надо подавать иски в суд о признание сделки ничтожной. Квасников Д.П. просил, чтобы мы этого не делали данного момента, пока прокуратура выйдет сама в суд с иском об изъятии и мы должны будем в рамках того процесса просить суд о признании нас потерпевшими. А сейчас мы можем всё испортить и спугнуть «фигурантов». Жиляков В.Н. сделал запросы ОУФМС Венёвского района о предоставлениидокументов с подтверждением даты приобретения гражданства РФ Петруниным С.В. и Гурьевой Ю.В. Ответ из ОУФМС просто шокировал, Петрунин С.В. прибыл на место жительства в Козловку в 1999 году, а гражданство получилтолько 27.10 2001 года, тогда как Гурьева Ю.В. приобрела гражданство 29.10.2001 года. Казалось, бы, что ещё нужно доказывать? Квасников Д.П. убеждал нас и успокаивал, что будет постановление по ст.159 п.4 Но постоянно этот процесс отодвигал, говорил, что ещё что-то нужно. Обещал,что даже вышлет его по электронной почте, взял у нас адреса.На руки ничего не давал, никакого ответа, даже промежуточного.С ноября 2015 года по апрель 2016 г. мы не менее 6 раз приезжали из Москвы, не считая телефонных переговоров.В апреле мы написали заявление на ознакомление с материалами проверки, т.к Квасников Д.П. нам сообщил, что проверка окончена.При ознакомлении он сделал нам ксерокопии документов, подшитых в дело. На обложке жалобы мы увидели надпись, что дело сдано в архив ещё 27.10.2015 г

На наш вопрос он ответил, что это так и надо по инструкции. Сказал, что ответа никакого не будет и постановления тоже. Просил нас написать повторно прокурору Тульской области Козлову А.В. и попросить взять под личный контроль и издать постановление о возбуждении уголовного дела на всех лиц, указанных в нашей жалобе. Также пояснил, что в прокуратуре присутствует «палочная» система и что «лимит на открытие уголовных дел в Венёвской прокуратуре на 1 полугодие 2016 года исчерпан». А это уже полное «разводилово».

10. В связи с тем, что повторные жалобы по тем же основаниям не рассматриваются в прокуратуре, нам стало понятно, что он просто нас обманул. Обидно стало, что мы практически подготовили весь материал, кроме полученного прокуратурой из ОУФМС Венёвского района, и то с нашей подачи, сообщили о преступлении и нет никакого результата после 8 месяцев «проверки» прокуратуры.18.04.2016 г мы пожаловались на не предоставление ответа Венёвской районной прокуратурой в Тульскую прокуратуру.

Все полученные нами документы добыты с трудом, нам постоянно оказывали сопротивление, начиная с копий межевых планов на участки. В Венёвском МФЦ внезапно погас свет, видимо, после звонка Назаровой С.Д. Так как перед походом в МФЦ мы были в росреестре. Руководитель Венёвского филиала Росреестра упорно делала вид, что не понимает, что мы хотим получить, когда мы сказали, что это госуслуга и стоит 800 руб., она начала звонить при нас в кадастровую палату за ответом. В общем, пытались из нас сделать «дураков». Приехали в гос. архив ФГБУ ФКП Росреестра к начальнику Романову М.П. с целью выяснить, почему в предоставленном Лактюшиной Т.В. межевом плане отсутствует документ-основание на право собственности Петрунина С.В. и отсутствует доверенность на лицо, которое занималось постановкой на кадастровый учёт этого участка и согласовывало координаты границ-( это и есть Кулик Т.Н. специалист по работе с населением МО Мордвесское и ныне муниципальный депутат). На что он нам ответил, что они соблюдают закон о персональных данных и показал письмо минэкономразвития, адресованное руководителю кадастровой палаты Саратовской обл. Я его забрала и сообщила, что в своей жалобе на работу архива сошлюсь именно на это письмо, в ответ дело дошло до потасовки, он стал вырывать из рук письмо вместе с моими документами, и часть их порвал, сотрудницы подняли крик и грозили вызвать охрану.

Когда мы покинули помещение архива, Романов М.П. нас догнал, испугался, что я на него напишу жалобу, просил этого не делать, но сообщил, что и наши участки и участки появившиеся после покупки нами своих, перекрывшие нам подъездные пути и передвинувшие на расстояние 40 м от первоначального местоположения, тоже не законные.

Мы написали жалобу руководителю отдела по геодезии и картографии Тульской области Ишутиной В.И. с просьбой провести проверку и контроль, были у неё на приёме. Очень хороший специалист. Согласилась, что много нарушений, обещала провести проверку и написать полноценный ответ, который нам пригодится в суде. Но, в итоге, ответ ждали почти полгода, пришлось пожаловаться. Приехали к ней и переговорили, почему так всё долго и результат не тот, который был обещан. Много поняли, что не просто всё, что в Тульском кадастре (позже догадались, кто именно, «почётный гражданин» с опытом прокурорской работы) всё это покрывает, а возможно и является конечным бенефициаром.

По нашей жалобе, на основании имеющихся у нас документов просматриваются следующие должностные лица :

1.Глава администрации МО Мордвесское – Архипова В.Е. (работала до конца 2013 г.), Горбунов В.В. (2013-2015) Пугачёв А.В. – нынешний Глава МО Мордвесское;

2.Глава администрации Козловского сельского Совета – Лесков В.В. (ныне проживает в селе Козловка Венёвского района);

3.Руководитель филиала Росреестра по Венёвскому району – Назарова С.Д.

4.бывший Руководитель филиала кадастровой палаты по Венёвскому району(произошла реорганизация) – Строчёнова И.А.

5.бывший председатель совхоза «Темп», бывший председатель Козловского сельского Совета народных депутатов – Гришина Л.Н.;

6.специалист по работе с населением МО Мордвесское Кулик Т.Н. – ныне является муниципальным депутатом.

Физические лица:

1.Собственники, продавшие нам участки не разграниченной государственной собственности Петрунин С.В., Гурьева Ю.В.

1.Жалоба от 20.08.2015 г

2.Ответ ген. Прокуратуры и Тульской и областной о пересылке жалобы в Венёв.

3.Жалоба на непредоставление ответа от 18.04.2016

4.Ответ Венёвской прокуратуры от 10.06.2016, присланный 20.06.2016.

Источник

Отдел земельных отношений веневский район

Поликуткина Вера Ивановна

начальник отдела имущественных и земельных отношений

Донцой Светлана Викторовна

начальник сектора имущественных отношений отдела имущественных и земельных отношений

Шарапова Нина Афанасьевна

главный специалист отдела имущественных и земельных отношений

Фомушкина Елена Николаевна

инспектор сектора имущественных отношений отдела имущественных и земельных отношений

Лобанова Елена Олеговна

муниципальный инспектор отдела имущественных и земельных отношений

Правила обработки личных данных

Приносим свои извинения. Правила находятся в разработке

Источник

Предоставление земельных участков правообладателям зданий, строений, сооружений в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование Веневский район

Услугу предоставляет

Описание

Документы

Дополнительная информация

Описание

Как получить услугу

Способы подачи заявки

Способы получения результата

Адрес предоставления в электронном виде

Стоимость и порядок оплаты

Государственная услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

Срок выполнения услуги

Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично

Порядок регистрации запроса

Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в день подачи заявления в документах внутреннего делопроизводства. При подаче заявления на РПГУ оно автоматически фиксируется в режиме реального времени в электронной системе. С учетом особенностей ведения процедур по данной муниципальной услуге ответственный специалист регистрирует заявление, поданное в электронном виде, в документах внутреннего делопроизводства с сохранением присвоенного системой индивидуального номера.

Категории получателей

Являются физические лица

Являются юридические лица

Основания для оказания услуги, основания для отказа

Основание для оказания услуги

Основанием для начала процедуры является получение заявления

Основание для отказа

Является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги

Результат оказания услуги

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия). Оригинал

Способ получения

Варианты предоставления

Описание

Может быть предоставлена заявителем для получения муниципальной услуги, в случае отсутствия ответственным сотрудником осуществляется зарос по системе межведомственного взаимодействия

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия). Рабочий документ

Способ получения

Варианты предоставления

Описание

выписку из ЕГРП о правах на приобретаемых земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок

Способ получения

Варианты предоставления

Описание

Способ получения

Варианты предоставления

Описание

Документ, удостоверяющий личность

Способ получения

Варианты предоставления

Описание

Документ, удостоверяющий права представителя (доверенность)

Обязательный. Заверенная копия

Способ получения

Варианты предоставления

Описание

заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель является иностранное юридическое лицо

Способ получения

Варианты предоставления

Описание

Является обязательным документом для начала предоставления муниципальной услуги

Скачать

Способ получения

Варианты предоставления

Описание

Способ получения

Варианты предоставления

Описание

Способ получения

Варианты предоставления

Описание

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия). Копия

Способ получения

Варианты предоставления

Описание

Способ получения

Варианты предоставления

Описание

копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права наприобретаемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

Способ получения

Варианты предоставления

Описание

сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров;

Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

Уведомление об отказе в предоставление услуги

Является отрицательным результатом предоставления муниципальной услуги

Количество экземпляров

Способ получения

Варианты предоставления

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

договор аренды земельного участка, договор купли-продажи земельного участка или безвозмездного пользования земельного участка

Результатом исполнения административного действия является заключение договора по предоставлению земельного участка в собственность, аренду, безвозмездное пользование или постановление администрации муниципального образования о предоставлении земельного участка правообладателям зданий, строений, сооружений в постоянное (бессрочное) пользование.

Количество экземпляров

Способ получения

Варианты предоставления

Количество экземпляров

Способ получения

Варианты предоставления

Количество экземпляров

Способ получения

Варианты предоставления

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Предоставление земельных участков правообладателям зданий, сооружений в собственность, аренду, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование

Реестровый номер услуги

Идентификатор цели

Дата размещения сведений в Федеральном реестре государственных услуг

Дата последнего обновления сведений в Федеральном реестре государственных услуг

Порядок обжалования

Возникли проблемы с получением услуги?

Подать жалобуОтказали в приеме документов или предоставлении услуги, нарушили сроки, требуют дополнительные документы или оплату? На нашем портале вы можете пожаловаться на некачественное предоставление услуги.

Заявители вправе обжаловать действия (бездействие) и решения должностного лица, осуществляемые (принимаемые) в ходе предоставления Муниципальной услуги, сообщить о нарушениях своих прав и законных интересов, противоправных решениях, нарушении требований настоящего административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики путем направления жалобы в Администрацию по адресу: Тульская область, Веневский район, г. Венев, пл. Ильича, д. 4 или в ГБУ ТО «МФЦ» по адресу: Тульская область, Веневский район, г. Венев, ул. Карла Маркса, д. 18.

При поступлении жалобы ГБУ ТО «МФЦ» обеспечивает ее передачу в Администрацию в течение 1 рабочего дня с момента получения жалобы.

В случае подачи жалобы при личном приеме Заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации. В качестве документа, удостоверяющего личность, Заявитель представляет один из документов, удостоверяющих личность, признаваемых таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае если жалоба подается через представителя Заявителя, представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени Заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени Заявителя, может быть представлена:

— оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

— оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью Заявителя и подписанная руководителем Заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

— копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени Заявителя без доверенности.

Предмет досудебного (внесудебного) обжалования

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

— нарушение срока регистрации запроса Заявителя о предоставлении Муниципальной услуги;

— нарушение срока предоставления Муниципальной услуги;

— требование у Заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тульской области, муниципальными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги;

— отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тульской области, муниципальными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги, у Заявителя;

— отказ в предоставлении Муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тульской области, муниципальными правовыми актами;

— затребование с Заявителя при предоставлении Муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тульской области, муниципальными правовыми актами;

— отказ органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Порядок подачи и рассмотрения жалобы

Жалоба подается в порядке, определенном муниципальным нормативным правовым актом, определяющим особенности подачи и рассмотрения жалоб Заявителей на решения и действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации, служащих при предоставлении муниципальных услуг.

Жалоба должна содержать:

— наименование органа, структурного подразделения Администрации, ответственного за предоставление Муниципальной услуги, должностного лица, ответственного за предоставление Муниципальной услуги, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

— сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, либо специалистов;

— доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, либо специалистов.

К жалобе Заявителем могут быть приложены документы (при наличии), подтверждающие изложенные в жалобе обстоятельства, либо их копии. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.

Сроки рассмотрения жалобы (претензии)

Регистрация жалобы осуществляется в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в Администрации.

Поступившие в администрацию письменное обращение рассматривается по существу в срок, не превышающий 15 дней со дня его регистрации.

Перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы (претензии) и случаев, в которых ответ на жалобу (претензию) не дается.

Если жалоба не относится к деятельности Администрации, то в течение 2 дней со дня регистрации жалобы она направляется в государственный орган или орган местного самоуправления, к полномочиям которых отнесено предоставление государственных или муниципальных услуг. О переадресации жалобы в этот же срок сообщается Заявителю.

Жалоба не рассматривается по существу в следующих случаях:

— имеется вступившее в законную силу принятое по жалобе с теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение или определение о прекращении производства по жалобе либо об утверждении мирового соглашения суда общей юрисдикции, арбитражного суда;

— если жалоба содержит нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица Администрации, муниципального служащего, а также членов его семьи, администрация вправе оставить жалобу(претензию) без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу (притензию), о недопустимости злоупотребления правом;

— если ранее подобная жалоба была рассмотрена (с теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям);

— содержание жалобы не соответствует требованиям, установленным в пункте 32 настоящего административного регламента.

В случаях, когда жалоба не рассматривается по существу, Заявитель уведомляется об этом в порядке и сроки, установленные муниципальным нормативным правовым актом, определяющим особенности подачи и рассмотрения жалоб Заявителей на решения и действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации, муниципальных служащих при предоставлении муниципальных услуг.

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы в досудебном или судебном порядке, если это не затрагивает разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую законодательством тайну.

Основания для приостановления рассмотрения жалобы отсутствуют.

Результат досудебного (внесудебного) обжалования

По результатам рассмотрения жалобы Администрация принимает одно из следующих решений:

— удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Администрацией опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

— отказывает в удовлетворении жалобы.

Порядок информирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 33настоящего административного регламента, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Жалоба на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги должностными лицами рассматривается в соответствии с настоящим административным регламентом и муниципальным нормативным правовым актом, определяющим особенности подачи и рассмотрения жалоб Заявителей на решения и действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации, служащих при предоставлении муниципальных услуг, специалистами органов, структурных подразделений Администрации, предоставляющих муниципальную услугу, наделенными полномочиями по рассмотрению жалоб.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в Администрации.

Порядок обжалования решения по жалобе

В случае если Заявитель не удовлетворен решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы должностными лицами Администрации, или решение ими не было принято, то Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации, муниципальных служащих главе администрации или в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также в суде могут быть обжалованы решения, действия (бездействие), в результате которых нарушены права и свободы Заявителя.

Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения обращения

Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на сайте муниципального образования Веневский район, на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), Портале государственных услуг Тульской области, а также может быть сообщена Заявителю специалистами Администрации при личном обращении, с использованием почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.

Межведомственное взаимодействие

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие

Источник