что такое росреестр в мфц
Что такое росреестр
Что такое росреестр
Пpeдcтaвьтe, вы кyпили квapтиpy в нoвocтpoйкe, пpиняли eё y зacтpoйщикa, пoлyчили aкты пpиёмa-пepeдaчи. Дaльшe нyжнo oфopмить квapтиpy в coбcтвeннocть. Boт тyт и вcплывaeт в пaмяти тo caмoe cлoвo «pocpeecтp». B ceгoдняшнeй cтaтьe paccкaжeм, чтo тaкoe Pocpeecтp, кoгдa и зaчeм oн нyжeн.
Чтo тaкoe pocpeecтp
Pocpeecтp — этo Фeдepaльнaя cлyжбa гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции, кaдacтpa и кapтoгpaфии. Этo opгaн иcпoлнитeльнoй влacти, кoтopый opгaнизyeт eдинyю cиcтeмy кaдacтpoвoгo yчётa нeдвижимocти, гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции пpaв нa имyщecтвo и cдeлoк c ним.
Ecли вaм нyжнo yзaкoнить cдeлкy, нaйти дaнныe пo нeдвижимocти или зeмлe, вcё мoжнo cдeлaть в Pocpeecтpe. Ocнoвныe зaдaчи и фyнкции cлyжбы:
B Pocpeecтpe xpaнятcя cвeдeния бoлee чeм o 150 миллиoнax oбъeктax нeдвижимocти нa вceй тeppитopии Poccии. Этo жилыe дoмa, квapтиpы, дaчныe yчacтки, aгpoпpoмышлeнныe xoзяйcтвa и зaвoды, дopoги, мocты, элeктpoceти, лeca и зaпoвeдники.
Кoгдa пoлyчитe ключи oт квapтиpы, вaшa зaдaчa кaк бyдyщeгo coбcтвeнникa — cдeлaть тaк, чтoбы гocyдapcтвo внecлo в этoт peecтp инфopмaцию o вaшeй нoвoй квapтиpe.
Чeм пoлeзeн pocpeecтp
Eщё нecкoлькo лeт нaзaд нyжнo былo cтoять oчepeдь в oтдeлeниe Pocpeecтpa, Кaдacтpoвoй пaлaты или MФЦ, чтoбы oфopмить квapтиpy в coбcтвeннocть или yзaкoнить cдeлкy c дpyгoй нeдвижимocтью. Teпepь вce мoжнo peшить в интepнeтe нa caйтe rosreestr.ru.
Caйт Pocpeecтpa — yдoбный cпocoб пoлyчeния ycлyг, cвязaнныx c нeдвижимocтью, иcтoчник aктyaльнoй инфopмaции oб ycлyгax и oбъeктax и cпocoб cooбщить oб измeнeнияx пpaв coбcтвeннocти.
Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ и онлайн
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это государственный реестр, в котором хранятся сведения об объектах недвижимости на территории Российской федерации. Эти сведения о конкретном объекте могут быть получены по запросу любого физического или юридического лица и оформлены в виде выписки, которую можно получить разными способами, в том числе через МФЦ. Выписка из ЕГРН может потребоваться в разных ситуациях, а получение выписки из ЕГРН в МФЦ или онлайн через интернет – удобные способы получения этого документа. Подробнее об этом ниже.
В каких случаях необходима выписка?
Вот некоторые ситуации, когда может потребоваться выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.
Могут возникнуть и другие обстоятельства, когда выписка из ЕГРН будет необходима.
Орган, который ведет Единый государственный реестр недвижимости, называется Росреестр (полное название – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).
Какие сведения содержатся в выписке?
Вот какие данные могут содержаться в выписке, в зависимости от ее вида:
Пример выписки ЕГРН со сведениями о квартире:
Пример выписки ЕГРН о переходе прав на квартиру (два файла — кликните левой кнопкой, чтобы увеличить, или правой кнопкой, чтобы скачать):
Кто и как может получить выписку?
Согласно информации, размещенной на сайте Росреестра, перечисленные выше сведения из ЕГРН (предыдущее название – ЕГРП) являются открытыми и общедоступными и могут быть предоставлены за плату любому обратившемуся лицу – за исключением сведений ограниченного доступа.
К таковым относится содержание правоустанавливающих документов, данные о признании правообладателя недееспособным, а также обобщенная информация о правах на недвижимость отдельного лица. Сведения ограниченного доступа могут быть предоставлены только самим правообладателям либо их представителям, а также нотариусам и другим субъектам, определенным законодательством.
Согласно информации, приведенной на сайте Росреестра, выписку можно получить следующими способами:
Наиболее простыми, удобными и современными способами получения выписки ЕГРН являются 1)электронный способ (онлайн) 2)получение выписки через МФЦ. Об этих способах мы расскажем ниже.
Как получить выписку ЕГРН онлайн через сайт Rosreestr.net
Все выписки предоставляются с официально электронной подписью Росреестра их можно предоставить даже для суда.
Переходим на официальный сайт сервиса https://rosreestr.net
Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: инструкция
Можно ли получить выписку ЕГРН через МФЦ? Да, можно. Ниже находится пошаговая инструкция для получения выписки физическим лицом. Официальное название услуги «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости», на сайтах МФЦ она может находиться в разделе «Для физических лиц > Информирование». Вот как выглядит описание услуги, например, на сайте МФЦ Воронежской области.
Итак, что надо сделать, чтобы получить выписку из ЕГРН в МФЦ?
ШАГ 1. Прийти в ближайший к вам МФЦ со следующими документами, необходимыми для получения выписки:
Имеет смысл предварительно позвонить в ваш МФЦ и уточнить информацию, а также по возможности записаться на прием.
ШАГ 2. Дождаться своей очереди и совместно со специалистом МФЦ заполнить форму запроса сведений из ЕГРН. Для предварительного ознакомления формы запросов можно скачать на нашем сайте.
ШАГ 3. Получить от специалиста расписку о приеме документов и уточнить сроки получения выписки.
ШАГ 4. В указанный срок снова посетить МФЦ и забрать готовый документ — официально заверенную выписку из ЕГРН. Не помешает предварительно проверить готовность документов по телефону.
Срок оформления выписки через многофункциональный центр – 3 рабочих дня плюс 2 дня на передачу документов между МФЦ и Росреестром.
Сколько стоит выписка ЕГРН?
Получение выписки – платная услуга. Выписка может быть разных видов, от этого зависит размер госпошлины. Ниже приведена стоимость предоставления выписки в виде бумажного документа на июнь 2018 в зависимости от ее вида
Стоимость получения выписки в электронном виде существенно ниже, однако в МФЦ такая услуга не предоставляется. Ее можно получить через сайт Росреестра, а также через сторонние сайты, причем это может быть еще дешевле.
Полную таблицу стоимости получения выписки разных видов можно найти на сайте Росреестра.
Срок изготовления выписки из ЕГРН – 3 рабочих дня.
Еще раз обратите внимание: существуют организации (сайты), через которые получить информацию из ЕГРН можно быстрее и дешевле! Это объясняется тем, что эти организации заключили специальные договоры с Росреестром на пакетное обслуживание, и могут предоставлять услуги со скидкой.
Подробнее об этом ниже.
Как оформить выписку из ЕГРН онлайн?
Если вам не нужна выписка, заверенная печатью, то вы можете получить ее онлайн через вебсайт. Она придет к вам на электронную почту в виде файла, и при желании вы сможете ее распечатать. Есть два варианта получения документа в электронном виде:
Оба варианты допустимы. Однако, как ни удивительно, через сторонний сайт вы можете получить выписку дешевле и удобнее.
После этого вы получите письмо на электронную почту со ссылкой для оплаты услуги, которая будет действительна в течение недели.
После оплаты вы сможете получить ссылку на скачивание выписки.
Откровенно говоря, этот сервис не слишком удобен и работает нестабильно. Например, в тот день, когда мы пробовали им воспользоваться, списки выбора на шаге 1 выводились в браузере где-то за пределами окна, поэтому нам стоило большого труда заполнить необходимые поля.
Поэтому мы рекомендуем вам воспользоваться сторонним сервисом, например сайтом rosreestr.net, о котором мы написали выше.
Заключение
Мы рассказали вам о том, что такое выписка из ЕГРН, для чего она нужна, как и кто ее может получить в бумажном или электронном виде.
Если у вас остались вопросы, задайте их по бесплатным телефонам горячей линии:
или воспользуйтесь формой для бесплатной консультации.
Что такое росреестр в мфц
Введите то, что Вы ищете
Взаимодействие Росреестра и МФЦ
— Как можно, обратившись в многофункциональный центр, получить сведения из ЕГРП?
— Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующего запроса (максимальный срок), если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
В случае, если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом или в Едином государственном реестре прав отсутствуют запрашиваемые сведения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок, предусмотренный абзацем первым настоящего пункта, выдает или направляет обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений.
При наличии в запросе указания о получении (выдаче) сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, через многофункциональный центр орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан передать в многофункциональный центр подготовленный в срок, предусмотренный абзацем первым настоящего пункта, документ, содержащий запрашиваемые сведения, либо решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, либо уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений.
Порядок передачи многофункциональным центром принятых им запросов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, и порядок передачи органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, подготовленных им документов в многофункциональный центр определяются заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. При этом сроки передачи многофункциональным центром принятых им запросов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, и сроки передачи органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, подготовленных им документов в многофункциональный центр не должны превышать два рабочих дня.
Решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений может быть обжаловано в судебном порядке.
— Возможно ли подать документы на государственную регистрацию прав через МФЦ?
— Заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы могут быть представлены заявителем лично через многофункциональный центр.
В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных необходимых для государственной регистрации прав документов через многофункциональный центр работник многофункционального центра, принявший заявление и указанные документы, должен удостовериться в личности заявителя (представителя правообладателя, стороны сделки), засвидетельствовать подлинность его подписи на заявлении, а также составить и заверить своей подписью с указанием фамилии, имени, отчества опись принятых заявления и прилагаемых к нему документов. Заявление, которое подается через многофункциональный центр, подписывается заявителем (представителем правообладателя, стороны сделки) в присутствии работника многофункционального центра.
Днем приема представленных заявителем лично через многофункциональный центр заявления о государственной регистрации прав и иных необходимых для государственной регистрации прав документов является день получения таких заявления и документов, а также указанной в пункте 2 настоящей статьи описи соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, от многофункционального центра. Порядок и сроки передачи многофункциональным центром принятых им заявлений и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, определяются заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. При этом сроки передачи многофункциональным центром принятых им заявлений и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не должны превышать два рабочих дня.
При наличии в заявлении о государственной регистрации прав указания о выдаче документов после проведения государственной регистрации прав через многофункциональный центр орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан передать соответствующие документы в многофункциональный центр для выдачи заявителю (его представителю). Порядок и сроки передачи органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, таких документов в многофункциональный центр определяются заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. При этом сроки передачи органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, документов в многофункциональный центр не должны превышать два рабочих дня.
Таким образом, принятый Федеральный Закон устраняет препятствия для заявителей в реализации своего права обращаться за получением определенных государственных (муниципальных) услуг, минуя органы, предоставляющие государственные (муниципальные) услуги, однократно обратившись в многофункциональный центр.
Какие услуги Росреестра можно получить онлайн и как это сделать
Сегодня прямо из дома можно не только решать «бумажные» дела, но ещё и оплачивать любые счета. Например, «коммуналку». Подробно об этом мы рассказывали здесь.
Что такое Росреестр и какие вопросы он решает
Росреестр — это служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Этот орган фиксирует данные обо всех квартирах, домах, земельных участках и других объектах на территории России. Кроме того, Росреестр проводит проверку по сделкам с недвижимостью.
Вот некоторые задачи, которые можно решить через Росреестр:
Всё это можно сделать онлайн на сайте Росреестра. Достаточно подготовить сканы документов и электронную подпись — уникальный набор символов, который подтверждает личность без росписи от руки и гарантирует неизменность информации в электронном документе. Приобрести цифровую подпись можно на сайте Кадастровой палаты.
Поставить недвижимость на кадастровый учёт
Перед совершением любых действий с жильём или земельным участком необходимо провести проверку на наличие этого объекта в базе Росреестра. Если по кадастровому номеру информации о недвижимости нет, объект нужно поставить на государственный кадастровый учёт (ГКУ).
Как подать заявление на ГКУ онлайн
1. Зайдите на сайт Росреестра, найдите раздел «Электронные услуги и сервисы» и выберите «Государственный кадастровый учёт».
2. Внесите необходимые данные:
Сроки рассмотрения заявок
От трёх до девяти рабочих дней в зависимости от типа запроса. Моментом постановки на кадастровый учёт считается дата, когда данные о вашем жилье внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Сколько стоит
Какие документы нужны
Зарегистрировать право собственности
Вы можете проводить любые операции с недвижимостью только в том случае, если являетесь её собственником. Для этого нужно сообщить о своих правах владельца в Росреестр. Это возможно только тогда, когда объект уже состоит на кадастровом учёте.
Чтобы подать заявление на государственную регистрацию прав:
Сроки рассмотрения заявок
От трёх до девяти рабочих дней в зависимости от типа запроса. На сайте по номеру заявки можно отследить статус её исполнения.
Сколько стоит
Чтобы зарегистрировать право на владение недвижимостью, потребуется заплатить пошлину. Её размер зависит от вида объекта. Например, регистрация собственности на квартиру стоит 2000 рублей. При оплате онлайн в Росреестре и на портале «Госуслуги» физическим лицам предоставляется скидка 30%.
Какие документы нужны
Получить выписку из ЕГРН
Любую информацию об объекте можно узнать из Единого государственного реестра недвижимости. В зависимости от того, какие сведения вы хотите получить, выберите тип выписки. Это может быть оценка кадастровой стоимости объекта, сведения о собственнике, проверка на наличие дольщиков и другие данные.
Чтобы получить выписку из ЕГРН
Сроки рассмотрения заявок
До трёх рабочих дней.
Сколько стоит
Услуга платная. Цена стартует от 350 рублей для физических лиц и от 950 рублей — для юридических лиц. Конечная стоимость зависит от конкретного типа выписки.
Какие документы нужны
Дополнительные услуги на сайте Росреестра
С помощью онлайн-сервисов сегодня можно не только зарегистрировать недвижимость, но также решить множество других бытовых вопросов. Например, через приложение МТС Банк можно оплачивать любые счета, от «коммуналки» и домашнего интернета до налогов и штрафов. Быть клиентом банка или абонентом МТС для этого не обязательно.
Выписка из ЕГРН
Наш интернет-сайт позволяет заказать выписку из Росреестра онлайн, без посещения МФЦ. Документ предоставляется в формате отчета необходимого образца в электронном виде (соответствующие образцы документов приведены в форме заказа). При этом, за счет прямого канала связи наших партнеров с Росреестром, вы сможете заказать выписку из ЕГРН в формате справочной информации (отчёта) дешевле, чем при обращении в МФЦ. Сроки предоставления документа установлены действующим законодательством РФ (218-ФЗ) и для электронного вида оказания услуги сокращены.
С начала текущего года в отделениях МФЦ «Мои документы» действует услуга предоставления документальной информации об объектах недвижимости, земельных участках, их собственниках. Документ оформляется в виде выписки из Единого государственного реестра объектов недвижимости – сокращенно ЕГРН. Ранее, до 31 декабря 2016 года, эта база данных имела название Единый государственный реестр прав на недвижимость – сокращенно ЕГРП.
Что из себя представляет выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН – это документ, в котором содержатся сведения о любой недвижимости, земельных участках и их владельцах. Под объектом недвижимости следует понимать любое здание, сооружение, либо их часть, то есть какое-либо помещение. По виду она представляет из себя формализованную справку.
Информация о недвижимости, которую можно получить из выписки
В самом ЕГРН содержится масса информации, однако существует законодательно закрепленное право граждан на сохранении в тайне личных данных. Таким образом, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости содержатся сведения, которые защищены законом. Для этого в документе предусмотрено два раздела – общедоступная и закрытая информация.
В общедоступном разделе содержится:
В закрытом разделе содержится:
В каких случаях требуется заказать выписку из ЕГРН
Данный документ могут затребовать при совершении следующих юридических и регистрационных действий с недвижимостью:
Лица и организации, имеющие право получить информацию о недвижимости
Сведения о правах собственности на зарегистрированные объекты, включающие открытую информацию могут быть доступны в электронном варианте на сайте roseestr.ru без ограничений. Такая информация необходима:
Сам документ, то есть оформленную выписку ЕГРН на бумажном носителе, имеющими все необходимые реквизиты, со всеми сведениями, то есть обладающая полной информацией, может быть изготовлена только по заявлению кого-либо из владельцев зарегистрированного объекта.
Процедура заказа и изготовления выписки через МФЦ пошагово
Перечень документов
Для того, чтобы заказать изготовление выписки ЕГРН, необходимо подготовить следующие документы:
Размеры госпошлины
Формат выписки, содержащий информацию обо всех владельцах прав на недвижимость, в том числе и бывших собственниках ранее, для физических лиц лиц будет стоить 250 руб. (электронный формат) и 400 руб. (бумажный вариант); для юридических лиц 500 и 1100 руб. за электронный и бумажный виды соответственно.
Сроки изготовления и получения
Время изготовления официального документа ограничено пятью рабочими днями. Хранится готовая для получения выписка из ЕГРН в МФЦ будет в течение одного месяца.
Ознакомиться с интересующей информацией можно и онлайн. Для этого можно воспользоваться возможностями официального сайта Росреестра. При этом необходимо учитывать, что полноценный объем данных в таком случае может быть предоставлен только при наличии электронно-цифровой подписи.
Случаи и основания отказа в выдаче документа
В случае если отказ по мнению заявителя является незаконным, решить вопрос можно путем подачи жалобы на действия МФЦ в вышестоящий орган управления или муниципалитет.
Получение бесплатной консультации юриста
Если Вы считаете, что получили неправомерный отказ в оказании услуги в МФЦ или же просто попали в ситуацию, требующую оказания юридической помощи, заполните приведенную ниже форму или обратитесь с вопросом в онлайн-консультанте, и мы постараемся Вам помочь. Напишите и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!
Внимание! При обращениях рассматриваются только вопросы СТРОГО ЮРИДИЧЕСКОГО характера (отказ в услуге, сложные случаи, другие гражданско-правовые ситуации, даже НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО СВЯЗАННЫЕ С МФЦ). Специалисты НЕ КОНСУЛЬТИРУЮТ по вопросам, связанным с порталом ГОСУСЛУГИ, а также по режиму работы, месту нахождения, порядке электронной записи и готовности документов в МФЦ.