что с небоскребом в китае
В Китае запретили небоскребы
Фото: Wang Gang / Globallookpress.com
Государственный комитет по делам развития и реформ КНР запретил строительство небоскребов высотой более 500 метров. Кроме того, ограничивается возведение башен высотой более 250 метров, пишет Bloomberg. Власти опасаются за качество объектов из-за слабого надзора за работами.
«Меры приняты для безопасности. Слишком высокие здания недостаточно эффективны и часто строятся по прихоти мэров городов», — заявил агентству доцент Гонконгского университета Цяо Шитун.
Также в комиссии решили, что здания свыше 100 метров отныне должны строго соответствовать масштабу города и пожарной безопасности.
Всего в мире лишь десять зданий выше 500 метров, пять из которых находятся в Китае, включая высочайшую в стране 632-метровую Шанхайскую башню.
В середине мая в центре Шэньчжэня накренился 355-метровый небоскреб SEG Plaza. Местное управление по чрезвычайным ситуациям связало ЧП с ветряными потоками, проходящими под строением ветками метро и разницей температур внутри здания и снаружи. Власти заверили, что 73-этажная конструкция, построенная в 2000 году, не представляет опасности, однако вход в небоскреб закрыли до завершения проверки.
В конце мая «Газпром» объявил о строительстве в Санкт-Петербурге еще одного небоскреба «Лахта Центр». 703-метровое строение станет вторым в мире по высоте после небоскреба Бурдж-Халифа в Дубае.
Небоскребы Китая: самые высокие башни, проекты, сроки строительства
Как вы себе представляете город будущего? Наверное, он будет похож на кадр из кинофильма «Пятый элемент», где между огромных стеклянных домов пролетают машины такси. К этому стремится человечество, иначе как еще можно объяснить стремительный рост высотных зданий-гигантов?
Самые старые небоскребы Китая
На сегодняшний день самых старых лидеров двое: Шанхайский всемирный финансовый центр (высота — 492 м) и Тайбэй 101 на Тайване (высота — 509,2 м).
Первое высотное здание в Шанхае выглядит как гигантская прямоугольная призма, которая пересекается двумя большими дугами. Его строительство началось в 1997 году, а закончилось — в 2008-м. При этом в 1998 году на первых этапах были заморожены работы, что случилось из-за финансового кризиса в Китае.
Тайбэй 101 был торжественно открыт в новогодний вечер 2004 года. Строительство продлилось 8 лет. В 2002 году недостроенная башня прошла первое свое испытание землетрясением. Сила толчков оценивалась в 6,8 балла. В результате трагедии было разрушено два крана, пятеро человек погибли. Однако повреждений на самом здании не было.
Шанхайская башня
Самый высокий небоскреб Китая — это Шанхайская башня высотой 632 м. Она занимает третье место в мире, уступая Небесному дереву в Токио (634 м) и башне Бурдж Халифа в Дубае (828 м). По заявлением некоторых китайских миллиардеров, новым лидером высоток должен был стать Международный финансовый центр Пинань, который еще строится в городе Шэньчжене. Но в 2016 году замыслы изменились, и у последнего небоскреба отняли несколько этажей, уменьшив таким образом высоту до 600 м.
Международный финансовый центр Пинань
Это целый комплекс зданий, который состоит из основного небоскреба (599 м) и башни высотой в 307 метров. Финансовый центр — это не только один из самых высоких небоскребов Китая, но и мировой лидер. Его позиция в рейтинге четвертая.
Строительство началось в августе 2009 года, а завершилось — в ноябре 2017-го. Первоначально в планах было построить здание высотой 660 метров. Но в 2015 году было решено, что гигантская антенна (60 м), которая должна была быть установлена на крыше, будет мешать полетам авиации, и ее убрали.
Цзинь Мао
В переводе Цзинь Мао означает башня «Золотое процветание». Это один из ярких и самых высоких небоскребов Китая. Находится в Шанхае. На верхних этажах размещается пятизвездочный отель Grand Hyatt, из окон которого открывается умопомрачительный вид. Основой в пропорции этого здания является цифра 8. У китайцев она ассоциируется с благополучием и процветанием. У здания 88 этажей, которые разделены на 16 сегментов. Каждый из сегментов ниже предыдущего на 1/8 часть. Основа — это бетонный восьмиугольный каркас, окруженный таким же количеством колонн. Здание имеет высоту 421 м. Строительство происходило с 1994-го по 1999 год.
Небоскреб за 15 дней
Китай славится своим неординарным подходом ко всему. В том числе и к строительству небоскребов. В 2015 году был поставлен мировой рекорд, когда всего лишь за 19 дней строители возвели дом в 57 этажей! Небоскреб под названием Mini Sky City возвели в центральной части страны. Он сделан из стали и стекла, и, несмотря на бешеную скорость строительства, он отвечает всем мерам безопасности. Дом способен выстоять при землетрясении величиной в 9 баллов, в нем работает система кондиционирования воздуха, он сохраняет тепло и имеет шумоизоляцию.
Но главная особенность Mini Sky City — это то, что он построен из цельных модульных блоков. Фактически небоскреб собирали, как «Лего», — по частям. Эта технология уже раньше применялась в Китае. С ее помощью за сутки китайцы умудрились построить 10 одноэтажных домов.
Гигантский небоскреб с горизонтальной башней
Поднебесная привыкла удивлять мир. На это раз амбициозный проект реализовывает компания CapitaL в провинции Чунцин. В ее планах — построить огромный небоскреб с горизонтальной башней на высоте 250 м под названием «Консерватория». Само здание будет похоже на прописную букву «т», где на четырех опорах будет крепиться огромная круглая горизонтальная башня. Всего в проекте восемь башен. Еще две будут повыше — по 350 м и две — размещаться по бокам. Конструкции будут соединены надземными переходами. Предполагается, что строение будет иметь смешанное предназначение. Здесь будут находится офисные кабинеты, жилые квартиры, гостиница, торговые площадки. В «Консерватории» будет оборудована красивая смотровая площадка, пейзажный бассейн и множество садов.
Небоскребы Гуанчжоу
Те, кто бывал в этом мегаполисе, уверены, что попали на другую планету. Настолько необычно выглядит здесь все вокруг
Если подсчитать, то на сегодняшний день в одном из крупнейших городов страны насчитывается около 105 зданий высотой больше 30 этажей. Самые известные: Телебашня Canton Tower (более 600 м). Международный финансовый центр Гуанчжоу — 103 этажа и высота 439 м. Guanghzou Circle, или «Золотой пончик». Он напоминает классическую китайскую монету с отверстием внутри. Его высота составляет 138 м. Внутри есть жилые и офисные помещения, зимний сад. Башня жемчужной реки. Это здание имеет 71 этаж. Это первый небоскреб Поднебесной, который получил звание энергоэффективного и экологически обеспеченного. Для своих нужд он использует солнечную энергию, а аэродинамичная форма спроектирована таким образом, чтобы учитывать движения ветра. Ситик Плаза — 381 м, 80 этажей. The Pinnacle («Вершина») — небоскреб действительно похож на пик горы, уходящий в небо на высоту 350 м.
Небоскребы Гонконга
Лидер Китайской Республики по количеству небоскребов — это Гонконг. Здесь насчитывается 308 зданий высотой более 150 м, а всего высотных строений — больше 600. Самый узнаваемый представитель высоток — Башня Банка Китая, построенная еще в 1989 году. Высота — 315 м, а с антенной — 369. Самая высокая церковь в мире расположилась на 46-м этаже высотки Централ Плаза, в которой всего насчитывается 78 этажей. Необычный небоскреб «Липпо-центр» еще называют «Деревья с коалами». Имеет две башни, похожих на звенья цепочки. Башня The Center входит в пятерку самых высоких небоскребов Гонконга. В ней — 73 этажа, а общая высота — 346 м. Несколько последних этажей выделяются на общем фоне благодаря яркой неоновой подсветке. Подводя итог, можно сказать, что небоскребы Китая еще будут удивлять мир. Эта страна с неограниченными возможностями и удивительными людьми, которые способны на все, даже возвести высотку за 15 дней!
Бум на небоскребы в Китае выдыхается
В Китае приостановлено или не укладывается в сроки строительство более десятка небоскребов высотой более 300 м, выявило исследование Financial Times. Ситуация в секторе недвижимости ухудшается из-за финансовых проблем девелоперов на фоне замедления китайской экономики. Это тревожный признак, потому что специалисты уже обнаружили связь между строительством небоскребов и наступлением кризиса.
В конце октября компания China Construction Third Engineering Bureau Co (CCTEBC) предупредила о приостановке строительства 475-метрового небоскреба Wuhan Greenland Center в городе Ухань, пишет FT со ссылкой на ее письмо. Строительная компания объяснила это «значительной» просрочкой по платежу, допущенной одним из крупнейших китайских девелоперов – Greenland Group.
Представитель Greenland утверждает, что девелопер уже разработал новый бизнес-план вместе с CCTEBC и работы скоро возобновятся. Но даже если они будут завершены, успешность проекта вызывает вопросы. По данным Jones Lang LaSalle, доля вакантных офисных площадей в Ухане составила в III квартале почти рекордные 36,2%, и ожидается, что с ростом предложения она только увеличится. Правительство города уже попросило Greenland снизить высоту здания.
Чем сегодняшний Китай похож на Японию конца 1980-х годов
Greenland оказалась в непростой ситуации, отмечает аналитик China Index Academy Ли Гуочжэн: «Она не может отказаться от проекта, поскольку уже много в него инвестировала. Но если она продолжит работу, есть риск, что она не найдет арендаторов и все равно будет вынуждена платить заоблачные счета за обслуживание здания».
Еще один проблемный проект – небоскреб Zhongnan Center в Сучжоу на востоке страны. Он должен был стать вторым по высоте в мире (729 м), но строительство остановилось в 2015 г. спустя год после начала. Девелоперская компания Zhongnan Group заявляет, что будет строить этот небоскреб медленно, пока рынок не восстановится. Поэтому самым высоким зданием Китая и вторым в мире остается башня Shanghai Tower (632 м), построенная в 2015 г.
ВВП Китая в III квартале вырос на 6% в годовом выражении, это худший результат с начала 1990-х гг. Из-за замедления экономики банки уменьшают кредитование, и это ставит бум на строительство небоскребов под угрозу. «Недостроенные дорогие небоскребы – типичный признак рецессии, – утверждает Янь Юцзинь, аналитик E-house China Research and Development Institution (цитата по FT). – Их строительство финансируется на заемные средства, и, когда банки начинают сворачивать кредитование, возникают проблемы». Именно таким образом обанкротились многие девелоперские и строительные компании Японии, а в городах на долгие годы остались стоять недостроенные высотки, когда в начале 1990-х гг. на японском рынке недвижимости начал сдуваться пузырь.
10 самых высоких зданий мира
По мнению специалистов Barclays, строительство грандиозных зданий свидетельствует о чрезмерной уверенности инвесторов и неэффективном размещении капитала. Доступность кредитов и высокая доходность во время экономического бума стимулируют девелоперов начинать гигантские проекты, что само по себе может быть признаком надувания пузыря. Но на проектирование и строительство небоскребов требуется много времени, поэтому к началу их возведения или уже во время него доступные кредиты могут иссякнуть, а бум – смениться спадом.
Barclays даже создал индекс небоскребов, обнаружив «нездоровую корреляцию» между временем завершения строительства самых высоких зданий в мире и финансовыми кризисами. На долю Китая приходилось 53% строящихся в мире небоскребов в 2012 г., указывал тогда Barclays и советовал обратить на это внимание, прогнозируя, что их строительство завершится примерно через шесть лет.
В 2016 г. в стране было построено 84 небоскреба, отмечал в то время Barclays, что позволило ей побить собственный рекорд девятый год подряд. Сейчас на долю Китая приходится шесть из десяти самых высоких зданий мира.
Восемь необычных экономических индикаторов
Перед Великой депрессией в США началось строительство сразу трех зданий, которые по очереди устанавливали рекорды: это 70-этажный небоскреб на Уолл-стрит, 40 (завершен в апреле 1930 г.), Chrysler Building (завершен в мае 1930 г.) и Empire State Building (завершен в 1931 г.). Башни нефтяной компании Petronas в Малайзии, ставшие на тот момент самыми высокими в мире, приняли первых офисных служащих в 1997 г., когда разразился азиатский финансовый кризис и начали падать цены на нефть. Возведение небоскреба Taipei 101 началось в 1999 г. во время технологического бума, от которого специализировавшийся на производстве и экспорте электроники Тайвань выиграл (а потом пострадал, когда пузырь стал сдуваться в 2000 г.). Наконец, строительство самого высокого на сегодня здания – Burj Khalifa в Дубае началось перед мировым финансовым кризисом. Бум в кредитном секторе и на рынке недвижимости завершился дефолтом инвестиционной госкомпании Dubai World в 2009 г. Власти ОАЭ спасли ее, а башня открылась в 2010 г.
В России перед кризисом 2008 г. в деловом центре «Москва-сити» тоже возводилось сразу несколько небоскребов, которые должны были стать самыми высокими на той или иной территории. Башня «Россия» (612 м) должна была стать самой высокой в Европе. Ее строительство началось в 2007 г., но было прекращено из-за кризиса. Некоторое время на ее месте была парковка.
Самое высокое здание в Китае — история башен
Архитектурное развитие крупных городов Китая пошло по североамериканскому пути — сейчас высотных зданий насчитывается больше, чем в любой другой стране мира. Быстрый рост экономики и ограниченная территория пригодная для жизни и ведения бизнеса вынуждают города расти вверх. Но небоскребы Китая знамениты не только количеством, но и уникальным дизайном, к которому приложили руку архитекторы с мировым именем.
«Суммарно в США, Японии, ОАЭ и Южной Корее количество зданий, превышающих 150 метров, меньше чем в китайских городах»
Первые небоскребы и самые высокие здания
Список высоток постоянно растет. За декаду средний прирост составляет около 120 штук ежегодно. В ближайшие 15 лет градостроительное правительство согласовало постройку более чем 1000 небоскребов.
Но среди всего многообразия можно выделить наиболее выдающиеся здания.
Шанхайская башня
В крупнейшем городе Китая строение высотных домов только набирает обороты. Сейчас небоскребы выбираются за пределы делового центра Шанхая.
Лидирующую позицию занимает Shanghai Tower. Закрученный спиралью небоскреб входит в тройку высочайших свободно стоящих зданий мира, уступая только токийскому Небесному древу и Дубайскому Бурдж Халифа. Верхняя точка тауэра расположена в 632 метрах над уровнем земли. Самое высокое здание в Китае было возведено всего за 7 лет. 128 этажей позволяют разместить в башне в Шанхае офисы ведущих компаний на площади практически в 0,4 кв. км.
Комплекс Пинань
Международный финансовый центр, расположенный в Шэньчжэне, является целым комплексом зданий. Самая высокая точка — шпиль основного небоскреба. Изначально планировалось возведение антенны, которая бы достигала 660 метровой отметки, что вывело бы этот комплекс на 2 место в мировом рейтинге. Но специалисты настояли на ее уменьшении, опасаясь проблем с воздушной навигацией.
Некоторые факты о здании:
Цзинь Мао
Здание, построенное с участием американских архитектурных бюро, возведено за 4 года. Торжественно открытие одного из первых гигантов в КНР датируется 1998 годом.
Башня, несмотря на применение самых современных технологий строительства, выполнена в традиционном китайском стиле, с отсылками к культурным особенностям. Так, большая часть пропорций здания завязана на число 8:
Здание построено с учетом геологических и погодных особенностей региона: стальные колонны с демпфирующими элементами и чаша бассейна внутри позволяют выдерживать порывы ветра до 200 м/с и 7-балльные землетрясения.
Внутри небоскреба расположены не только офисные помещения, но и шикарные гостиничные номера и рестораны. 61 лифт позволяет подняться на высоту 420 метров менее чем за минуту. На 88 этаже здания находится смотровая площадка с великолепным видом на город.
Mini Sky City
Китайские строители не ограничиваются просто роскошными и высокими постройками, они стремятся сделать их особенными в том или ином плане. Одним из таких небоскребов стал Mini Sky City.
Он не является сверхвысоким и не отличается неповторимым внешним видом. Его особенностью является блочная конструкция. По сути, вся башня является увеличенным во много раз конструктором.
Ранее такой тип строительства применялся только для возведения малоэтажных зданий. В том же Китае строители за 1 день смогли ввести в эксплуатацию 10 одноэтажных построек. Но для строительства небоскребов такая технология — новинка.
Без учета предстроительной подготовки, сборка заняла рекордные 19 дней. Высота здания составляет 208 метров, а на 57 этажах расположились офисы китайских и мировых компаний.
Башня в Чанше, состоящая из стали и стекла, способна выдерживать подземные толчки магнитудой до 9 баллов, а продуманные системы термоизоляции и кондиционирования делают нахождение в нем комфортным при любых погодных условиях. Это особенно важно для Китая, где часто возникают смоговые завесы.
«По схожей технологии планируется и возведение башни Sky City высотой в 838 метров. Затраты времени на высочайшее здание в мире были оценены в 90 дней. Однако в данный момент строительство находится на стадии заморозки».
Консерватория
Небоскребы, уходящие под облака, уже не кажутся архитекторам чем-то особенным, поэтому они начинают искать новые решения, способные поражать. Инженеры компании CapitaL планируют строительство небоскреба, одна из башен которого располагалась бы параллельно земле на высоте в 250 метров.
В качестве опор планируется использование 4-х опорных многоэтажек, на которых расположиться цилиндрическая конструкция. В ней планируется разместить видовые площадки, с которых откроется отличная возможность для фото, огромный видовой бассейн и сады с редкими растениями.
Сам комплекс в Чунцине будет состоять из 8 башен, в которых планируется разместить как офисы, так и объекты туристической инфраструктуры.
Небоскребы Гуанчжоу
Город является третьим по величине в Китае. Его экономическое развитие и рост производства в регионе привело к появлению спроса на уникальные строения для бизнеса. И на данный момент в городе уже возведено более 100 зданий высотой от 30 этажей. Рассмотрим наиболее привлекательные.
Canton Tower
Телебашня, высотой более 600 метров, была возведена к Азиатским Играм 2010 года. Конструкция представляет собой гиперболоид, выполненный из стальных труб, под которым скрываются внутренние помещения. Тауэр пользуется популярностью у туристов из-за удачного расположения, вращающихся ресторанов и отличных видовых площадок.
CTF Finance Centre
С высшей точкой в 530 метров является высочайшим зданием города. На более чем 100 этажах небоскреба располагаются 270 гостиничных номеров, около 400 квартир и апартаментов бизнес-класса. Для доступа к верхним этажам были спроектированы самый быстрые лифты в мире. Их скорость подъема составляет более 20 метров в секунду.
Гуанчжоу-Юань. Один из самых необычных китайских небоскребов, выполненный в виде круга с отверстием по центру является центральным офисом промышленного гиганта Guangdong Plastic Exchange. За характерный внешний вид постройка получила прозвище «золотой пончик». Но сама форма продиктована китайским менталитетом: здание расположено на берегу Жемчужной реки и, при взгляде с другого берега, можно увидеть в отражении воды цифру 8, считающуюся счастливой у китайцев.
Небоскребы Гонконга
Международный финансовый центр может похвастаться наличием более 600 высотных зданий. Большего соотношения небоскребов к площади города добиться пока никому не удалось. Вид города поражает и, по фото, создается впечатление что кроме высоток в нем нет других зданий — даже обычные жилые дома имеют невероятные размеры. Но власти стараются поддерживать баланс и плотно занимаются экологией и озеленением региона.
На полуострове располагается самая высокая церковь мира — она находится на 46 этаже Централ Плаза. Помимо этого небоскреба стоит выделить здание Международного коммерческого центра высотой в 484 метра, в котором верхние этажи занимает Ritz-Carlton. Расстояние в 425 метров до земли позволяет ему занимать первое место по этому показателю.
«Прибрежная полоса бухты Виктория застроена высотными офисами и гостиницами самого высокого уровня. Со временем это стало визитной карточкой островного региона»
Необычной архитектурой выделяется штаб-квартира Bank of China. Это первое здание в мире, выросшее более чем на 300 метров, не учитывая американские небоскребы. По 1992 год оно было высочайшим зданием в Азии. Его внешний вид и внутренние помещения спроектированы с учетом учения фэн-шуй. Сам небоскреб часто упоминается в кино и искусстве.
Заключение
Развитие экономики Китая и ограниченные территориальные ресурсы и дальше будут способствовать возведению все новых и новых высотных зданий. А сотрудничество с ведущими архитектурными бюро помогут сделать их впечатляющими. Освоение и разработка новых технологических процессов позволило снизить стоимость и время строительства. Использование инновационных принципов конструирования выведет отрасль но новый уровень.
Несколько текущих строек позволяют предположить что в скором времени самый высокий небоскреб будет находиться в Китае, а Шанхайская башня потеряет свое лидерство в регионе еще раньше.
Шатающийся небоскреб в Китае!
На прошлой неделе из 355-метрового небоскрёба SEG Plaza были эвакуированы 15000 человек после вибрации и раскачивания его конструкции. Зрелище было очень пугающее, естественно, вызвало панику среди населения. В сети выложено множество видео с места событий.
Произошло это в Южной китайской провинции Гуандун, в городе Шеньчжень. Власти потребовали владельцев небоскрёба провести срочную диагностику и тщательное расследование по поводу безопасности конструкции здания, так как специалисты не выявили никаких аномалий, которые могли бы спровоцировать загадочные колебания. Землетрясений в регионе зафиксировано не было. По данным китайских СМИ причиной вибрации башни могли стать ряд факторов: ветер, движение поездов метро и температурные перепады, однако официального заключения до сих пор нет. Здание остается закрытым.
Небоскрёб SEG Plaza был построен в 2000 году в оживленном центре торговли электроникой. Высота башни составляет 355 метров, в здании насчитывается 72 надземных этажа и 4 подземных уровня.
Да, Китай страна поистине космической архитектуры. SEG Plaza в городе Шеньчжень хоть и поражает воображение, но по сути даже не входит в пятерку самых высоких зданий Китая.
Топ 5 самых высоких небоскребов Китая.
На 5 месте сверхвысокий небоскрёб в Пекине, который вмещает себя целых 108 этажей, а высота равна 528 метрам. В основу этого небоскреба легла форма древнекитайского ритуального сосуда Цзунь, отсюда же происходит и его название (Чайна-Цзунь). (фото 2)
На 4 месте финансовый центр CTF в
городе Тяньцзинь. Высота здания составляет 530 метров, а само оно напоминает извилистое стеклянное полотно, которое держат 8 громадных колонн. Эти колонны увеличивают устойчивость здания к воздействию сейсмических нагрузок. (фото 3)
На 3 месте финансовый центр CTF, расположенный уже в Гуанчжоу. Всё тот же финансовый центр той же компании, но уже в городе Гуанчжоу и высотой 540 метров. Строительство этого небоскреба продолжалось 6 лет. Огромный многоэтажный небоскреб включает в себя: 5 подземных этажей, 414 квартир, 273 гостиничных номера, парковку на 1705 автомобилей, обзорную площадку на крыше и 86 лифтов, 2 из которых развивают скорость до 72 км/час. (фото 4)
На 2 месте международный финансовый центр Пинань высотой 599 метров. Он включает в себя 115 этажей. По первоначальному плану на крыше должны были установить 60-метровая антенна, что делало бы небоскреб самым высоким в Китае, но в 2015 году антенна была удалена из плана, в связи с тем, что может помешать полетам авиации. (фото 5)
На 1 месте Шанхайская башня. Я смогла увидеть это чудо, когда была в Шанхае. Высота небоскреба составляет 632 метра, что делает его высочайшим строением в Азии и высочайшим из крученых зданий в мире, ведь внешняя часть строения по мере увеличения высоты
закручивается на 120 градусов. Также небоскрёб был назван самым зеленым и практически не наносящим ущерба окружающей среде. (фото 6)